Vous avez décidé de revendre votre maison ? Un préalable s’impose avant la transaction : le diagnostic immobilier ! Les résultats de ce processus vont démontrer la performance de votre maison. Ce qui apportera une plus-value non négligeable, maximisant le profit que vous pouvez en tirer. Pour bénéficier de cet avantage, il convient de faire appel à un professionnel du diagnostic immobilier comme EDL Diagnostic. Ce qu’il faut savoir à son propos dans ce dossier !
EDL Diagnostic, c’est quoi ?
EDL Diagnostic est un professionnel spécialisé dans le diagnostic immobilier. Pour rappel, ce procédé désigne un diagnostic technique qui permet de contrôler l’état global d’un bien. La plupart du temps, on l’effectue dans le cadre d’une location ou d’une mise en vente. Son but ? Certifier la conformité du logement aux normes de sécurité, d’habitabilité et de performance énergétique. Ainsi, le diagnostic immobilier s’applique à tous les types de biens : studio, appartement, maison individuelle… Bien évidemment, un tel process nécessite l’expertise d’un spécialiste comme EDL Diagnostic.
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Par ailleurs, le diagnostic immobilier fait état de tous les détails importants concernant le bien en question, à l’instar de sa surface, sa date de construction et ses équipements électriques, entre autres éléments.
Pourquoi faire appel au service d’EDL Diagnostic ?
Les experts du diagnostic immobilier comme EDL Diagnostic renseignent en toute transparence les acquéreurs et les locateurs potentiels à propos de la salubrité du bien. Leur rôle est de mettre en évidence les éventuels problèmes de sécurité qui peuvent se révéler problématiques à l’avenir. Ils permettent ainsi aux acheteurs de faire une acquisition sans vices cachés.
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Du côté du vendeur, le diagnostic immobilier peut représenter un argument de vente majeur, car il rassure les investisseurs. En outre, il lui permet d’être dégagé de toute responsabilité en cas de souci de sécurité ultérieur à la vente.
En somme, acheteur ou vendeur, les deux parties ont besoin de l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier comme EDL Diagnostic.
Quels sont les différents types de diagnostic immobilier ?
Il existe différents types de diagnostics proposés par un professionnel de l’immobilier comme EDL Diagnostic :
- Le contrat des risques d’exposition au plomb permet de détecter la présence de plomb à l’intérieur du bien, notamment dans les parties communes.
- Le diagnostic de présence d’amiante, comme son nom l’indique, sert à identifier la présence de ce composant nocif pour la santé.
- Le diagnostic de performance énergétique désigne un processus par lequel on évalue la capacité d’un logement à maintenir une température stable en toute circonstance, donc à retenir la chaleur en hiver et à favoriser la fraîcheur en été.
- Le diagnostic de gaz est uniquement mené dans les logements équipés d’une installation au gaz. Il vise à assurer que cette dernière ne présente aucun danger pour les occupants et leurs biens.
- Le diagnostic d’électricité, quant à lui, certifie la non-dangerosité de l’installation électrique d’une maison. Le but étant d’éviter les risques d’électrocution et d’incendie.
Quand faire appel au service d’EDL Diagnostic ?
Comme vu plus haut, il faut faire appel à un diagnostiqueur comme EDL Diagnostic à l’occasion d’une location ou d’une vente. Les résultats du processus devant être présentés au plus tard au début du bail ou au moment de la signature de l’acte de vente.
